1979〜1989年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,262万円
35.8万円/㎡
1,748
2,091
2,433
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,433万円
33.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズマンション狭山
2,490万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,490万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/03 | 1,680万円 | 26.6万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,190万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,490万円 | 23.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 37.8万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,490万円 | 39.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 2,590万円 | 35.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/18 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,699万円 | 30.6万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。